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新居探しのミニ用語辞典

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不動産&金銭編

「鳩のマークの目印」/(社)全国宅地建物取引業協会連合会加盟店
(社)全国宅地建物取引業保証協会

「情報公開日」/不動産が借り主の募集を開始した日

「申し込み金・手付け金・預かり金」
候補の1つの物件をキープしておくために支払うお金。物件を100%キープできない場合、キャンセル時に返金されないケースもある。

「敷金」(保証金)/部屋の損害等に対して借り主が貸し主に預けるお金。
※引っ越しの時にある程度返金される。
関東の例:礼金=家賃の2〜3カ月分、敷金=2〜3カ月分
関西の例:保証金6〜10カ月

「礼金」/新しく入居するための入居料。(※挨拶料として支払うので返金されない)
「管理費・共益費」/廊下や階段、エレベーター等の清掃・点検など
「仲介手数料」/物件を紹介した不動産会社へ支払う手数料(上限;家賃の1カ月分)
「敷引」退去時にリフォームなどの目的で保証金から差し引かれるお金。

物件の検討編

「コーポ」「ハイツ」/軽量鉄骨または木造モルタル造の物件。
「アパート」/木造1階、または2階建ての物件。
「テラスハウス」/庭付き低層の物件。
「メゾネット」/一戸建てと同じように1階と2階が使える集合住宅。
「マンション」/鉄筋コンクリート造りの物件

「ラーメン構造」/鉄筋、鉄骨が入った柱で建物を支える。
壁式構造:鉄筋コンクリート壁と床をつなげて建物を支える。

「LDK」/リビングとダイニングがつながっている部屋。例えば2LDK だと2部屋+リビングと台所が一緒になった部屋が1部屋。2DKの場合は2部屋+台所。

「専有面積」/ベランダ、玄関などを除いた居住可能なスペースの面積。

「システムキッチン」/ガス、コンロ、キッチンなどが1体化したもの。

「1坪」/畳約2畳分のスペース

「江戸間・京間」/畳の大きさ。江戸間は団地サイズで京間よりやや小さい。

「フローリング」/木目で仕立てた床。

「ロフト」/中二階のスペース。収納などに使えるほか寝室としてもOK。

省略文字

L /リビング(居間)
D /ダイニング
K /キッチン
SB /シューズボックス(下駄箱)
CL /クローゼット
UB/ユニットバス
BT別/バス・トイレ別
AC/エアコン付き
CATV/ケーブルテレビ
S造/鉄骨
RC /鉄筋
SRC/鉄骨鉄筋コンクリート(もっとも丈夫)
CF /クッションフロア
PS/ 配管スペース
MB /メーターボックス
EV /エレベーター

設備編

「オートロック」/自動鍵。建物の入口がパスワードで管理され、住人かまたは住人が認めた来客しか建物に入ることができない。自分の部屋からロックを解除できる。

「テンキーロック」/暗証番号で部屋の鍵の開閉を行うシステム。

「シングルレバー」「ツーバルブ」/お湯と水の蛇口がひとつひとつ付いているのもが「ツーバルブ」。レバーを左右に振ることで水温を調節できるのがシングルレバー。

「シャンプードレッサー」/洗面台にシャワーの蛇口がついているもの。

「追い焚き機能」/冷めたお風呂の湯を、湯を足さずに温かくできる。

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