「保証金」「手付金」「敷金」とは？【めでたい.com】

	「保証金」「手付金」「敷金」とは何じゃ？
	最初に良い物件を見つけたら、不動産会社に「手付け金」を支払って他の人に借りられないようにキープします。不動産会社と契約時に必要なのは「敷金」「礼金」「仲介手数料」です。「敷金」（保証金）は部屋の損害等に対して借り主が貸し主に預けるお金です。こちらは引っ越しの時にリフォームなどの目的で使用するお金「敷引」を差し引いて返金されます。関東の例：礼金＝家賃の２～３カ月分、敷金＝２～３カ月分関西の例：保証金６～１０カ月「礼金」は新しく入居するための入居料。挨拶料として支払うので返金されません。「仲介手数料」は物件の紹介料として不動産会社に支払うお金です。（家賃１カ月分相当）また、火災などに備えての「保険料」が強制であることも多いようです。
	入居後は「家賃」「駐車場代」のほか廊下や階段、エレベーター等の清掃・点検などを行う「管理費・共益費」が必要です。契約更新時（通常は２～３年後）に更新料として家賃１カ月分が必要な場合もあります。
[ → 関連リンク ] 結婚式の王道　新婚生活賃貸住宅編マリッジ・リンク（新生活）結婚式の王道　婚姻届ほか諸手続編のアドバイス

	「保証金」「手付金」「敷金」とは何じゃ？
	最初に良い物件を見つけたら、不動産会社に「手付け金」を支払って他の人に借りられないようにキープします。不動産会社と契約時に必要なのは「敷金」「礼金」「仲介手数料」です。「敷金」（保証金）は部屋の損害等に対して借り主が貸し主に預けるお金です。こちらは引っ越しの時にリフォームなどの目的で使用するお金「敷引」を差し引いて返金されます。関東の例：礼金＝家賃の２～３カ月分、敷金＝２～３カ月分関西の例：保証金６～１０カ月「礼金」は新しく入居するための入居料。挨拶料として支払うので返金されません。「仲介手数料」は物件の紹介料として不動産会社に支払うお金です。（家賃１カ月分相当）また、火災などに備えての「保険料」が強制であることも多いようです。
	入居後は「家賃」「駐車場代」のほか廊下や階段、エレベーター等の清掃・点検などを行う「管理費・共益費」が必要です。契約更新時（通常は２～３年後）に更新料として家賃１カ月分が必要な場合もあります。
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